听闻此言,陆七七不禁心头猛地一震。整整五十年的承包合同?这无疑就像是一块散发着迷人光芒的巨型磁石,具有着无法抗拒的吸引力。不过昨天的不愉快的通话,不的不让她怀疑,在这份看似诱人至极的合同背后,或许隐藏着一些阻碍。
经过短暂的沉思之后,陆七七缓缓抬起头来,目光坚定地看向万国瑞,缓声道:“既然如此,那就烦请您先将这份合同留下来吧。我一定仔细看下条款,尽快给您一个明确的答复。”
万国瑞见状,明白陆七七暂时没有继续深谈的打算,便起身告辞。叶天一递上一盒卧龙点翠:“万总,带回去尝尝,若是觉得不错,还请多多为我们龙泉村宣传。”
万国瑞接过茶叶,连声道谢后离去。
待万国瑞走后,陆七七与叶天一坐在桌前,开始仔细研究合同。合同上的条款密密麻麻,但却诚意十足。五十年的镜泊湖大湖面承包权,涵盖了湖上的游船运营、渔业打捞等项目每年只收取5000万承包费用,远远低于可获得的收益。
在游船方面,合同明确规定渤海集团拥有镜泊湖现有游船的经营权,可根据市场需求对游船进行合理调配与开发新的游船线路。游船的维护与管理由渤海集团负责,同时,在收益分配上,前十年,渤海集团需将游船运营收益的 50%上缴给镜泊湖旅游集团,作为资源使用费用,之后每十年降低 5%,直至第五十年,只需上缴 25%。关于游船的停靠港口运营,渤海集团可自行规划港口布局,但需遵循镜泊湖景区的整体规划与环保要求,港口设施建设费用由渤海集团承担,而使用年限与湖面承包年限同步。
渔业捕捞方面,合同规定了每年的最低捕捞量和捕捞上线,并对鱼苗投放进行了详细要求,以确保湖鱼资源的可持续性发展。
渤海集团需采用环保型捕捞工具与方式,若因过度捕捞或违规捕捞导致湖鱼资源受损,需承担相应的赔偿与修复责任。渔业捕捞收益全部归渤海集团所有,但需接受镜泊湖旅游集团的监督与检查。另镜泊湖集团在渔业产业链上拥有优先采购权,并渤海集团保证给与镜泊湖集团独家采购价格(需详谈)
陆七七看着合同上的条款,不禁感叹:“这价格确实很有诚意,还附带了这么多项目。他们大概是想借助我们的力量盘活镜泊湖的游船观光和渔业吧。”
叶天一微微皱眉,神色略显担忧:“我总觉得事情没这么简单,这么优厚的条件,恐怕背后会有不少附加条件。”
陆七七连连点头,表示十分认同道:“可不是嘛!我也是这么想的呢。要是真的把这片湖面给承包下来了,谁知道后面他们会不会又搞出各种各样的幺蛾子啊?就像昨天那样子,一会儿要咱们出个什么方案啦,一会儿又要咱帮忙去做运营啥的,想想都觉得头大得很呐!这可全都是些棘手的麻烦事儿哟!”
叶天一微微皱起眉头,陷入沉思之中。过了一小会儿,他才开口说道:“嗯……暂且先别管那些有的没的吧,当务之急还是得把这份合同里面的所有条款都仔仔细细、认认真真地逐个分析清楚才行呀。好好瞧瞧这里面是不是暗藏着一些潜在的风险隐患,又或者是否存在哪些对咱们不太有利的条条框框。” 说罢,两个人便心无旁骛地安静坐了下来,开始逐字逐句、一条接一条地认真研读起那份合同来了。
此时,温暖而柔和的阳光恰好穿过那扇大大的窗户,如同金色的轻纱一般轻轻地披散在了他们的身上。整个房间里显得格外宁静祥和,除了偶尔传来的纸张轻轻翻动所发出的细微沙沙声之外,几乎听不到任何其他多余的声音。
就这样过去了好长一段时间,陆七七终于忍不住伸展开自己那有些发酸发僵的身体,然后还惬意地打了一个长长的哈欠,并伸出双手轻轻地揉搓着两边的太阳穴,缓缓说道:“哎呀呀,这合同表面上看起来倒是挺不错的样子哦。不过呢,咱们还是得多加思考、反复斟酌一下才行啊。毕竟这可是关乎到咱们集团今后长远的发展走向问题呢,万万不可如此轻率地就做出最终的决断呀!”
叶天一眼神专注地凝视着眼前的她,只见她那原本精致的面庞此刻稍显几分疲惫之色。他的心猛地一揪,仿佛被一只无形的手紧紧捏住一般,满满的疼惜之情自心底油然而生。
“七七,这镜泊湖是 M 市极为重要的资源组成部分。想想看啊,之前咱们成功地将那个峡谷给盘活得风生水起,大大推动了上官村旅游业的蓬勃发展。所以说呀,这个镜泊湖未尝不值得我们放手一试!当然啦,最终如何定夺,还是全听你的意见。”叶天一说罢,便静静地等待着陆七七的回应。
陆七七微微仰起头来,迎向叶天一那饱含温柔与关怀的目光,刹那间,一股暖流淌过心间,让她整个人都变得无比温暖起来。
“嗯……要不这样吧,咱们先别着急讨论这些事情啦,先去找个地方好好吃顿饭再说。人嘛,只有填饱了肚子才有力气思考问题不是么?说不定等我饱餐一顿之后,脑海里就能冒出许多新奇的点子来了呢。”陆七七眨巴着那双水灵灵的大眼睛,俏皮地说道。
叶天一听后,不禁露出一抹宠溺的微笑,他轻轻拉起陆七七那柔若无骨的小手,柔声应道:“好嘞,那就依你所言。正好十三说最近秋之谷正在举办美食节呢,各种美味佳肴琳琅满目、应有尽有。咱们就去那儿一边品尝美食,一边慢慢琢磨这件事吧。”说着,两人相视而笑,手牵着手一同朝着秋之谷的方向走去。
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