陈轩抢先入场，租下整成青年旅舍之后，入住率都保持在90%左右。
以一个月一千八百元的租金算，只要能保证每天有6个人居住，一天就是60元收入，一个月就是1800元收入。
有6个人租就能覆盖成本，超过6个就是利润。
而且关键是这一行的创业成本很低，满打满算就算是押一付三的房租，一次性也才7200元的租金。
再加上11张铁架床，一张340元，到二手市场上则更低，一张200多块。
陈轩帮他们批量采购的话，3000元就可以搞定。
再雇人打扫一下，顾个搬家公司之类，花几百块钱来搬一下东西。
换个密码锁，修一下损坏的东西，两三千元搞定。
总体算下来，最多13000块钱的成本，就能拿下一间房。
如果能找到押一付一的房东，那么初期投入的资金会更低。
搞定这些之后，接下来就是入住率，这个才是成功的关键。
陈轩上一世已经总结出了不少经验，要租在那种日结大神多的地方。
他们因为做日结，所以不包吃不包住，所以在居住的时候就要尽量节约成本，相比之下，如果租一个单间的话，至少得600到700块钱一个月。
但如果租青年旅社的床位的话，一个月就只需要300元。
还是能够省下不少钱的。
如果还想更省钱，那么5块钱一晚的也不是没有，只是条件会更差。
他们九人当中，7人都选择了做青年旅社托管。
因为他们的身份是学生，或者是都市白领，忙着上班之类，没敢选择摆摊。
而陈轩呢，也在短短几天之内帮他们找到了适合的房子。
在城东开发区一座老小区的房子内，陈轩带着众人巡视了一圈屋内的陈设，让他们拍照并进行文字直播，发到星汉论坛之后，就让他们回去等消息了。
在此之前，陈轩跟房东已经谈过，房东因为这几年工作赚了钱，所以买了新房，人也搬到了新房，老房的话一直想着如果能租出去就租，租不出去的话就卖，既然能租出去那就留着，毕竟一个月1750的房租费也能贴补家用。
因此房东一家也是希望陈轩能够租个5年10年最好，别像前任租客一样，租个几个月就走了。
签下10年租房合同之后，陈轩就让装修队稍微进场装修一下，2000块钱搞定，再搬一些二手铁架床进去，也是2000块钱搞定。
加上押一付二的房租5250，一共不到1万元的成本。
三五天时间，一间青年旅舍就此诞生。
而这个青年旅舍公司陈轩给它随口取名叫小家青旅，这也算一个品牌，如果做大了以后也会有品牌效应。
而青年旅舍有普通档中档和高档一般普通档的青年旅舍又有一个别称，叫求职公寓。
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