冯磊这时也有些不太熟了,刚才用力过猛,现在胃里一阵翻腾:“去你那茶社吧,喝点茶吃点东西。”
“好,出发。”江伟发动车辆离开酒楼。
到了茶社,江伟停好车子然后扶着冯磊进了包间,冯磊要了份粥和几个小吃,一晚上都在喝酒,菜都没吃几口。
吃饱以后冯磊惬意的喝着茶,整个人也清醒了许多。
“晚上都聊了什么?跟我说说呗?”江伟一脸好奇的问。
“也没什么,就是向经理离职了,去了新公司,请我们吃饭,顺便拉拢一下。”冯磊简单几句就全部概括了。
“切,我还以为有什么新鲜事呢。”江伟顿时没了兴趣。
“哪有那么多的新鲜事。”冯磊自顾自的喝着茶。
“我这倒是有个事,你听不?”江伟笑嘻嘻的说道。
“有话说有屁放。”冯磊现在酒精上头,已经懒得配合他玩神秘了。”
江伟知道他现在不舒服,也没计较那么多:“今天一个客户还不起钱,我准备把他房子吃下来。”
冯磊一下来了精神:“吃他房子?他欠了多少钱?”
“没多少钱,加利息一起八十几万。”
“房子值多少钱?”
“两百四左右吧。”
“那还要出一百六啊。”
“不用那么多,再出一百就可以了。”
“再出一百?怎么会这么便宜?”
“我给他按现金收房算,七五成拿下。”
冯磊听后想了一下:“房子拿下来你打算怎么处理?”
江伟愣住了:“什么怎么处理?”
“嗯?不想办法变现吗?”冯磊不可思议的看着江伟,心里想着这个家伙是不是脑袋有毛病?这个还需要我说吗?
“当然要变现,等成交以后就送到银行做个贷款。”江伟突然明白冯磊的意思。
“等下,客户欠你八十几万,怎么愿意把房子低价卖给你的?”冯磊一开始就感觉哪里不对,现在终于想到了。
如果客户的房子是干净的,只要抵押给银行贷款,然后把钱还给江伟就行了,为什么要低价卖给江伟呢?这其中肯定有猫腻。
“客户欠了好几家钱,加一起差不多快两百万,再加上他自己的信用记录差,除了买房子没有别的办法了。”江伟把知道的情况说了出来。
冯磊还是觉得有些不对:“就算是这样他也没有必要低价卖,把房子甩给中介,大不了晚点还,多给点利息,最起码手里还能剩点钱,这样低价卖给你,自己还要贴不少。”
江伟想一想是这么个理,他觉得事情没这么简单了:“也是哦,看来这中间有事啊,明天我再去了解了解。”
“你找别家问问看,如果这房子没问题的话,想收的肯定不止你一个,如果他们都不愿意收,那就一定有问题。”冯磊认真叮嘱着。
真要是这么个大便宜,没有理由其他人不要的。
“行,明天我来问问,对了,汤杰给的那些关系我已经在接触了,进展还算顺利,也不知道汤杰之前怎么维护的,他们对汤杰可是很有意见呢。”江伟都不知道要说什么好了,能把关系处成这样也是没谁了。
“没钱拿什么维护?你正好可以利用这个时候将这些关系拿下。”
“放心,保证完成任务。”江伟嬉笑着保证。
两人又坐了一会儿才回家,冯磊本来想和江伟说些什么,但是又不知道从何说起,因为他自己也没想好,所以还是等一等吧,等他自己想清楚了再和江伟商量。
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