只是后来传到内地,被诸多房地产开发公司发扬光大了而已。

但更可笑的是,港岛已经在十几年之前就废除了公摊这个制度,统一使用实用面积来计算。在沈飞看来。

其实不管是用建筑面积,还是用实用面积,对于房子的总价是不会变的。

当然,他也知道,这种事情在其他方面还是不一样的。

比如说在物业费方面,如果使用套内面积计算,那么房东就可以省不少钱了。

而且这样计算,也可以让购房的人更好理解自己买下房子的真正面积。

虽然现在国内的房地产市场,还存在诸多问题,但沈飞很清楚,这种畸形模式,是不可能长久的,面也不会眼睁睁看着这种状况继续下去。

打个比方来说,对于预售制度,就已经在慢慢收紧了。

过去是拿地就可以办预售,如今可以改变为封顶才可以预售。

这样就可以减少购房者的风险,或许未来直接砍掉预售也是可以的。

说实话。

沈飞觉得,过去推出这些制度是为了尽快解决很多人没房子住的问题,而如今大部分人都有房子住了,只是为了改善居住条件而已,比如说房子小的要换一个大房子,没有电梯的要换一个有电梯的。

这种情况下,房地产销售制度的改革,早已经刻不容缓。

………………

“军哥,你觉得,以后这燕京的房价,会涨么?”

沈飞看着窗外的风景,忽然对沈军问了一句。

“应该不会再涨了吧?”

沈军眉头皱了中,随即说道:“我听说燕京现在的房价涨的飞快,新开盘的房子,从六月份到现在涨了两千多了。五环以内最低都得一万二三一平米。”

顿了顿。

他说道:“跟去年这时候比,说是涨了一半儿。”

“是啊,没少涨。”

沈飞忽然笑了起来:“估计很多人都觉得,这房子今年能涨到两万一平米。”

嘶!

听到沈飞这句话,沈军倒吸了一口冷气。

两万一平方米的房子?

抢钱么?

PS:求鲜花,求评价票,求打赏,求月票支持!跪求鲜花评价票。

飞卢18周年品牌升级回馈读者!充100赠500VIP点券!

(活动时间:8月10日到8月20日)

本章已完 m.3qdu.com