从二十七楼出电梯到家，138平米的三室两厅很宽大，餐厅摆了一张八人圆桌都很宽敞。
楼下本来就很大的三室空间改为了两室，主卧带着卫生间，两间次卧打通，成了带书房的学生房。
这也契合了目前很多家庭不留客或者留客在外住宾馆的待客方式。
不浪费客房空间。
三连跃，让房子凭空增加了一分气派。
楼上两层都是黑心房产商用公用天台搞的赠送面积，房产证上没有。
二楼一间卧室连着琴房，露台，有独立卫生间，一看就是房主两口子准备住的地方。
露台还用楼梯连接着这间至少六七十平房子的顶楼，一个大花园。
“好漂亮的两个花园！”
上了顶楼花园的殷素，实在忍不住，称赞起来。
“这些花苗，我们专门去经营欧洲月季和国外花卉的苗场选的，现在很小，还没有爬上木栅栏和花架，花盆，花架都是定制的，花了不少钱，只要精心维护，定时下肥料，打农药，明年，后年，鲜花开满了花园，会更加漂亮。”
女主人介绍花园，像是炫耀自己家孩子。
傲娇中又带着几分不舍。
楼上的主卧很宽敞，宽敞到带着一个没有封闭的琴房和一个放着书桌的茶室，还显得宽敞，殷素估摸着，这琴房，茶室，卫生间和主卧一体，差不多有80个平米。
卫生间浴缸时尚的立在玻璃墙边，遗世独立，不便宜。
透明玻璃的隔断无疑为卧室增添了一份情趣。
空间利用很巧妙，装修也很细致。
细节一点都不粗糙。
前几天，顾渊提起过买房，周末殷素还查过新房装修的资料，想过自己按照什么风格装修。
然而这套房，各种巧妙的设计方式，爱好融入生活，这是殷素自己想都没想到的。
房主比较实诚，不仅说优点，还说了一些缺点，说后来装到超出预算了，所以家具，灯具购置品牌在设计师的建议下，降了一个档次有些凑活。
不过在殷素看来，就是降了一个品牌的档次的家具，已经很高档了。
完全超出她这个学生的想象力了。
更何况管件和水龙头，厨具，马桶之类的，都是市面上的一线名牌。
“老赵，我没说谎吧，这装修六十多万，可一分都有虚报，床单被褥全新的，柜子里还有备用，只开封一次检查的，当时担心甲醛没散发，一次没住过，整个夏天都用来空置散味了，今天买了，晚上就能住进来！”
“说个实在价吧，我这兄弟还是学生，贷不了房贷，也没有公积金。”
“一次性付款，当然好！只不过这房子当初买成了七十多万，装修又去了六十多万，家里现在又这么困难，亏不起啊！”
新房装修就是亏。
装修越是豪华，亏得越多。
很多炒房客都是不装或者简单装修。
哪有像他们这样装的如此个性的，这很挑买主。
年龄大点的，看见这房子，可能扭头就走。
赵德龙对这行了解很多。
遗憾的摆了摆头。
“装修虽然好，可是装了就亏钱，严格来说，你这个房子是买赚了，一百多平米的露台，阁楼赠送加上房价上涨，至少要赚十几万啊！”
“就是啊，这一装，赚钱变成亏钱，加上收房时候的契税，亏的更多！”
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