不过,吴敏月并不喜欢园丁新村的房子,说在铁路之外,很多老师都嫌弃,买的人不多。
“妈,我可听说,铁路线要改道,火车站也要搬离,要搬到后宅那边去。铁路一搬掉,你觉得离市中心这么近的园丁新村,房价可能不涨吗?”
“我也听说铁路要改道了”听李晨阳这样一说,吴敏月马上改了口风,“那就听你的,我和你爸去看看那里的房子。还有,既然火车站要搬到后宅去,那你觉得,火车站边上的房子可以买不?”
李晨阳知道吴敏月的意思,马上回道:“如果能在新火车站附近买几幢旧房子,等改造,那也是不错的主意”
“福田、赵宅那边马上要建一个新的市场,规模比宾王市场还要大,我和你爸商量着,去那边买点房子来。”吴敏月也将夫妻两人近段时间商量的结果告诉了李晨阳,“爸妈商量后,准备把我们家的房子,还有摊位及厂子都拿去抵押,换取更多的现金流。你爸认为你说的非常有道理,房子这种不动产才是最保值的,我们家要多置房产。市场边上的房子,升值空间也不会小,除非义乌的市场倒闭。”
“妈,这两处房子,还有厂子抵押总共能贷多少钱?”李晨阳问了这个敏感的话题后,又嘻嘻笑道:“要是不方便说,你也可以不说”
吴敏月也没隐瞒,“手续还没办好,不过你爸那个同学说,房子、厂子抵押的话,应该能换到六百来万的贷款吧”
李连盛的一个同学在当地的信用联社当分理处主作,两人关系挺好。
李家想抵押贷款换现金,也就找他了。
李连盛的这个同学,其实早就蛊惑过他,把现有的房子拿来抵押,贷款后扩大厂子规模,或者去市场边上买几幢旧房子等改造。
作为银行从业人员,很多外人不知道的信息他们都能打探到。
新的福田市场也就是后来鼎鼎大名的国际商贸城要建的消息,一年前他们就知道了。
他曾和李连盛说过,一起去赵宅那边买房子。但因为李家刚好买了几台针织机,资金有点紧张,再加上李晨阳要高考,吴敏月也没精力去折腾这些,计划并没实施。
李晨阳家在篁园市场边上的房子,就是和这位信用社的朋友一起买的。
买了旧房子后,在原来地面上建了五间五层的房子。
这幢房子,现在的估价并不高,大概300万不到,用来抵押的话折价更低,但2020年前后,价格至少在2000万。升值的倍数并不是很大,但绝对值却很高。
后来的国际商贸城附近的旧房子,现在很便宜,几十万甚至只要十几万就能买到一幢。
花个三十几万就能建好,五间五层的新房成本价最多六七十万。
二十年后,这五间房子应该能值两三千万了。
李晨阳自然举双手赞成到赵宅附近买房子。
他和吴敏月说,希望有一天,什么事情都不要干,每天都去收房租。
“最好一年两百个工作日都在收房租,每天收一户”
吴敏月笑骂道:“你疯了,想买几百套房子,我们哪有这么多钱?”
“梦想一定要有,万一实现了呢”李晨阳嘻嘻笑着回道:“我们母子三人一起努力,为以后每天都能收房租,一年不重复而努力”
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