这一下,芭田的一家人又开始着急了,觉得说这芭田做事情好像有点独断独行了哦,连商量的招呼都不打一下。到晚上时间,王木工就找芭田来了:“小芭田呀,你现在是变得自负,变得任性了!一下子又租了那么多的房子,你给谁打过招呼了?你怎么变得独断专行了?!是不是太过分了!我们多少也是过来人,又是家长,你怎么连招呼都懒得打一下了?”
芭田没办法,只好开个紧急家庭会议,只好作了关于又租房子的说明,芭田认真地说:“这次,我们把二层的4套房子和三层的4套房全租下来了。不是我不跟你们说,而是怕其中出乱子,万一有人从中插上一脚,或愿意出租的人知道我们需要,而抬抬价,就麻烦了。这是商业秘密问题,以后大家对我们店发展上的一些问题,不要随便说出去,而且这方便的事,知道和讨论的人也会管控在一定范围上。”
大家一听,出现新名词了,商业秘密!果然跟山坳村不一样了。特别是芭田的姥爷很容易冲动,爱拿身份压人,芭田只好借机说说事,要不然以后有更大的发展,他们再干涉就不好办了。
芭田继续说:“一层一套是开手工艺品店,其他三套原来是开教育托管的,同时夜间用以住人的。我当时就有了一定的预感,应该很快就要不够用了,只是这种状况来得太快了,只好采取紧急措施。今晚开家庭会议要说3件事:第一件事,就是把一屋三套房子,原先搞教育托管,现在已经不够用了,必须移到二层和三层上去。一层三套要变成芭田小吃店的作坊?”
王木工又叫起来了:“小吃店哪需要那么大的作坊了!”
芭田小声地对大家说:“希望我们任何都不要向外透露,我刚才说的一层的使用计划,我估计,到八月底九月,这栋房子我要全部租下来,有用,到时你们就知道了!不过你们万一说漏嘴,被人家知道了我们的发展计划,到时我们的发展就会很艰难了,损失可能就是几万,甚至十几二十万的问题了!所以我说第二件事,就是我们一家人嘴巴要紧一点,不要为了耍性子,使我们的发展处于严重不利的书面。”
老木工有点紧张地说“小芭田,你不要吓人,你干脆把第三点都说了吧?”
芭田严肃地说:“第三点就是,以后除非不得已,我只会在我认为安全的时候,才会跟你们说我工作计划。”
吴梅人不解地说:“做事要光明磊落,没有什么不能对人说的!”
芭田只好慢慢地解释说:“就拿这次租房子的事来说:第一,如果房主提前知道了我们的意图,你们想房主会作何反应?姥爷你说!”
王木工淡淡地说:“无非两种反应,要么租,要么不租?”
芭田说:“房主知道要扩大经营之后,需要更多的房子,房主说我家有房子呀,还是以一层的价格租给你吧?!姥爷你说,房主肯定会这么做的对吧?”
王木工似乎想到了情况的后果了,便肯定说:“他肯定不肯以一层的价格出租的,因为二层的房子更好!”
芭田说:“二层的房主这么土呀?就这么简单吗?第一,如果房子出租不容易,有人租他就高兴,有一层的房子出租做先例,他们很快就出手的,简单省事。第二,如果房主先知道我们需要房子,二层三层都租给我们,我们租用的房子就会连成一体,作用上更方便、更好用。1他们就会乘机提高出租价格,我们要还是不要?要,我们要付出更大的代价,包括金钱和讨价还价的时间。如果我们不要,发展就要受!2如果别人知道了我们要房子,故意抢先租下那些房子,到时再高价租给我们。我们要是不要?3如果由于乱抬价,我们要不起了,怎么办?”
王木工背后有点冒冷汗了。启银qiyinxs
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