还好,阿水会讲普通话,虽然不是那么流利。
周梦怡对店铺的要求,是位于铜锣湾,必须是临街,面积不限,当然太大的也买不起。
预算嘛,六千万港币!
虽然她过来时,只带了一千万港币,但是这年头的香江,谁会付全款买房呢,肯定是首付一部分,剩下的找银行贷款啊。
那时的香江,购置房产时首付可以低至一成!
周梦怡持有一千万现金,理论上可以贷款九千万!
但她毕竟是刚移民过来的,也没有什么大财团为她背后撑腰,银行方面可能有些顾虑。
那就打对折好了,也能贷个四五千万吧。
加上她自己那一千万,这就是六千万了。
六千万港币,也就是四千八百万左右人民币。
能买多少房产和店铺呢?
因为刚经历了房地产行业大衰退,香江的房价整体处于相对较低的水平。
去年底,还要近十万一平的房子,现在只要五万左右了。
就这个价格,还是有价无市,因为压根没人敢买。
而铜锣湾的商铺,均价超过八十万一平,一些好的地段,甚至要一百万、一百万几十万一平的价格!
“周女士,这几间商铺,都是位于铜锣湾罗素街,这是刚经过重新翻修的一条街道,位置非常好。这几间铺,绝对都是靓铺呀。您看这间,罗素街7号,面积1380平!罗素街不,整个铜锣湾的铺王!一共三层,每层460平方米,在整个香江,都很难找到这么大的铺!”
阿水卖力地推销着,眉飞色舞。
罗素街?
周梦怡心中就是一动,来之前,宇文飞曾经给她交待过,店铺只买铜锣湾,最好是罗素街的店铺。
好巧啊,这个房产经纪推荐的店铺全部都是这条街的。
其实,这事说巧合也算不上巧合,只能说是宇文飞切入的时间点太准了!
罗素街的很多店铺两年前开始翻修重建,今年初刚建好,本来想大捞一笔的业主们突然发现,店铺卖不出去了
要价太高,市场极其不景气!
所有的行业内人士,都判断这场风波会继续延续下去,香江的房价还会持续下跌,这个节骨眼上,谁又会投资巨额资金,去购置房产商铺呢?
哪怕是准备抄底的人,也不会在这个时间出手,因为大家都知道,暴跌才刚刚开始,他们会继续耐心地等个一两年,价格跌到了真正谷底时才会出手抄底。
事实上,今年的房价也确实不是最低价,明后年会更低。
宇文飞知道这一点,但他不在乎。
本来就是顺手做个投资,价格哪怕高一点,但也算是相对低位了,只要买就一定大赚!
那么少赚一点,也不算什么了。
而且他没有那么多时间和精力盯着香江这边的市场,索性现在就出手。
“这间铺价格多少?”
周梦怡不动声色地问道。
“业主很有诚意的,因为是三层,所以综合要价才要八十万一平,您要知道,在一年前,这样的铺价格还过百万呢。整间铺算下来,也就十亿出头吧。”
阿水流利地回答道。
正在喝水的周梦怡差点没把热水喷出来。
才十亿?!
就一间店铺,就要十亿港币?!
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